Le courtier hypothécaire travaille pour vous. Il agit en tant qu’intermédiaire entre vous et les banques pour vous aider à obtenir un prêt au meilleur taux possible en fonction de votre profil et de vos besoins. En tant que Courtier Hypothécaire, il peut négocier avec les différentes institutions bancaires sans être coincé avec une en particulier et vous offrir des taux d’intérêts plus compétitifs. Il peut également vous aider à voir clair dans vos options et à trouver la meilleure solution et le meilleur plan d’action pour votre Prêt Hypothécaire.
Le Courtier Hypothécaire travaille pour vous. Il vous permet d’économiser du temps et d’obtenir des taux d’intérèt très avantageux. Il sait comment bien monter votre dossier pour que celui-ci soit approuvé par les banques. De plus, parce qu’il génère un gros volume de prêt annuel avec sa clientèle, votre courtier est en mesure de vous décrocher un taux d’intérêt des plus compétitifs. Il n’est attaché à aucune institution financière et peut donc sélectionner celle qui convient le mieux à votre profil et vos besoins.
Meilleur taux d’Intérêt
Avec le volume de prêt généré par les agences de courtage hypothécaire, le courtier hypothécaire peut vous offrir parmi les meilleurs taux d’intérêt du marché.
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Comme son nom l’indique, l’hypothèque conventionnelle est basée sur une convention entre l’acheteur et le débiteur. La propriété achetée fait office de gage en cas de défaut de paiement de la part de l’emprunteur. Le montant du prêt hypothécaire équivaut au montant emprunté pour l’achat de la propriété. De plus, pour jouir d’une valeur légale, l’hypothèque conventionnelle doit être signée devant notaire et publiée au bureau de la publicité des droits.
Une hypothèque fermée se révèle une solution avantageuse si vous restez propriétaire de votre maison jusqu’à la fin du paiement de votre hypothèque. Contrairement aux autres types de prêts hypothécaires, sa renégociation est déconseillée, car elle ne s’effectue qu’au prix de frais élevés. Par contre, comme elle est établie à long terme, l’hypothèque fermée rend possibles des taux d’intérêt très bas. À l’instar de l’hypothèque conventionnelle, elle fait office d’hypothèque légale.
Une hypothèque ouverte offre beaucoup de flexibilité. Elle se prête bien aux acheteurs désirant un prêt qui s’adapte à leur situation financière. Une hypothèque ouverte vous permet, notamment, de rembourser ou refinancer votre hypothèque sans frais additionnels. Par contre, elle présente des taux d’intérêt plus élevés ainsi que de plus courtes périodes de financement.
Une hypothécaire subsidiaire vous permet de jouir non seulement d’un emprunt hypothécaire, mais également d’une marge de crédit. Comment ça fonctionne? Votre prêt hypothécaire est plus élevé que le montant de votre maison, vous laissant ainsi une marge de manœuvre financière en cas de dettes supplémentaires, d’une perte d’emploi, de projets de rénovation, etc. En d’autres mots, il s’agit d’une marge de crédit rattachée à votre prêt hypothécaire.
Un refinancement hypothécaire vous permet de bénéficier de la valeur nette de votre maison sous forme de prêts personnels ou de revenus mensuels, par exemple. Le refinancement vous donne également la possibilité de restructurer votre prêt actuel et de bénéficier de meilleurs taux. Il s’agit de réaliser un emprunt sur la valeur nette de votre propriété. Vous pouvez également consolider l’ensemble de vos dettes (prêts personnels, crédit à la consommation, etc.) et les regrouper ensemble en procédant à un refinancement hypothécaire. Ainsi, vous avez accès à des mensualités plus avantageuses.
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